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Constructor Civil  ·  Tasador  ·  Perito Judicial

Rigor técnico. Valor confiable.

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Constructor Civil · Tasador · Perito Judicial

El informe se defiende solo.

Tasaciones fundadas. Peritajes judiciales.
Región del Maule · VI · VII · VIII

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Cinco líneas. Un estándar.

01

Tasaciones

Tasaciones comerciales · Tasaciones fiscales · Asesoría en compraventa · Tasaciones extrajudiciales

Valor técnico fundado para compraventa, decisiones fiscales, negociación y distribución de bienes sin proceso judicial.

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02

Tasaciones Judiciales

Herencias · Divorcios · Litigios entre copropietarios · Expropiaciones impugnadas · Contrapunto de tasaciones

Informe de valor para tribunales civiles y de familia. Perito inscrito en Corte de Apelaciones de Talca y Rancagua.

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03

Defensa SII

Reclamo de avalúo fiscal · Revisión del valor de contribuciones · Impugnación técnica ante SII

Tasación independiente y representación técnica en el proceso de reclamo ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Para propietarios que consideran que el avalúo fiscal no refleja el valor real del inmueble.

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04

Due Diligence

Chequeo pre-compra · Revisión documental CBR/DOM/SII · Estado de conservación

Inspección técnica e informe antes de comprometer capital. Para compradores, inversionistas y abogados.

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05

Peritajes en Construcción y Obras Civiles

Patologías estructurales y constructivas · Vicios ocultos y defectos de ejecución · Daños y perjuicios a terceros por ejecución de obras · Incumplimiento de especificaciones técnicas y normativa vigente (LGUC · OGUC · PRC) · Reclamaciones técnicas ante la Dirección de Obras Municipales

Determinación técnica de causa, magnitud y responsabilidad en daños, defectos y patologías originados durante la ejecución de una obra civil o manifiestos con posterioridad a esta. Normativa de referencia: LGUC (Ley General de Urbanismo y Construcciones), OGUC (Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) y PRC (Plan Regulador Comunal). Informe pericial para tribunales de justicia y organismos administrativos competentes.

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Catálogo completo: 37 servicios en 6 líneas especializadas — tasaciones especiales, IFRS, agrícolas, consultoría e inspección predial.
Consulte disponibilidad según su caso.

El Tasador en Terreno.

Registro de tipos de encargo realizados. Cada entrada refleja una situación real, manteniendo la confidencialidad del cliente y la propiedad.

Predio agrícola de gran escala
Región del Maule
Peritaje sucesorio
Propiedad en zona lacustre
VII Región
Tasación para operación de inversión
Daños estructurales en edificio
Talca
Causa judicial
Tasación de derechos de agua
Región del Maule
Proceso de partición
Parcela en sector turístico
Zona costera
Tasación comercial

Entradas provisionales. Reemplazar con encargos documentados antes del lanzamiento.

Tres pasos. Sin excepciones.

01

Consulta

El cliente describe su caso: tipo de bien, ubicación, finalidad del informe. Se establece el servicio aplicable, plazo y valor. Sin compromiso en la primera consulta.

02

Inspección y Análisis

Visita en terreno al inmueble. Levantamiento fotográfico, medición y verificación documental. Análisis de mercado con comparables reales y verificables.

03

Informe Fundado

Documento técnico con metodología declarada, comparables identificados, ajustes justificados y valor conclusivo. Apto para banco, tribunal o SII según el caso.

Cada dato es verificable.

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Titulación
Constructor Civil · Tasador · Perito Judicial
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Membresía Profesional
Miembro activo ASATCH — Asociación de Tasadores de Chile
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Designación Judicial Vigente
Perito designado bienio 2026–2027
Corte de Apelaciones de Talca y Rancagua
Talca
Especialidades
Construcción Civil y Obras · Constructor Civil Tasador · Ingeniería en Construcción · Tasación Bs. Raíces · Agri, Forestal, Urba. y Agua · Tasación Inmob. Rural y Agrícola
Rancagua
Especialidades
Construcción Civil y Obras · Constructor Civil Tasador
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Trayectoria
Más de 13 años de ejercicio continuo. Formación en entidad pública con tasaciones fiscales a escala institucional. Ejercicio independiente desde 2018.
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Volumen
Más de 4.000 informes de tasación realizados.
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Metodología
IVS · IVSC (International Valuation Standards Committee) · NCh 3658
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Diferenciador
Único proveedor que integra tasación técnica y representación ante SII en un solo servicio.

Cada encargo comienza con una consulta.

Sin compromiso.

contacto@eltasador.cl

Respuesta en 24 horas hábiles